8月6-9日，2014博鳌房地产论坛在海南再启，本次论坛主题为“下行通道中的房地产”，金融界网站为您全程直播。财政部财政科学研究所所长贾康在论坛上做主题演讲。

　　贾康表示，房地产税改革方向已经被最高决策层锁定，这次在最高层的文件中已经明确了加快立法的改革。

　　贾康认为，上海、重庆两地的试点，力度上是有力收敛的，减少对市场的振动，重在搭建基本的制度框架。房地产税改革实际上已经在近期产生影响，特别是这一两年来，越来越清晰。

　　“这一两年没有动作，并不意味着以后没有动作。”贾康强调，现在在加快立法，换一句话说，在立法先行过程中，今年是不可能再看到其它地方跟进试点。明年估计仍然是会按照加快立法的步伐，在立法上一个环节一个环节的推，“在立法的过程中还会引起很多的争议，在推进过程中，要避免现有的无休止的太多争论，要在以后继续承认允许大胆试、大胆闯的弹性空间。”

　　此外，贾康指出：“前面一段时间有一种有点震撼的观点，上海、重庆两地的试点已经被有关管理当局废弃，着眼点是看到了加快立法这个说法，但是这个评价我认为是不妥当的。如果把前期的试点和新阶段的立法要求割裂开来，而对两地试点加以否定，是一种在加快立法面前不符合改革渐进逻辑的，实质是否定推动这一改革的前期努力，以及抹煞试点的本土经验对于立法的支持意义。”

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