8月6-9日，2014博鳌房地产论坛在海南再启，本次论坛主题为“下行通道中的房地产”，金融界网站为您全程直播。中国农业银行首席经济学家向松祚在论坛上做主题演讲。

　　我们的GDP增长速度世界第一，为什么中国股市表现世界最差呢？向松祚认为，就是我们不赚钱。银行赚钱、房地产赚钱，这两个行业赚的钱加起来超过85%，但是投资者不相信你这个行业，认为你这个行业总有一天要完蛋。有人做过测算，如果房价现在平均下降25%，整个银行业将会面临全部亏损的局面。

　　他表示，有一位资深的银行家在多次场合上讲过一句话，中国的银行体系还没有经受过一个完整经济周期的考验。现在银行要补充资本金，你们会买它的股票吗？只要那个银行说要补充资本金，它的股价肯定会下跌，这是很大的麻烦。

　　向松祚认为，说到根本上，我们的股市为什么不好？因为利润太少。2000家上市公司的利润，除去银行和房地产企业的利润，剩下的公司的利润比不上美国前10个科技公司的利润之和。这是一个根本性的问题，所以我们要转型、升级换代。

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