8月6-9日，2014博鳌房地产论坛在海南再启，本次论坛主题为“下行通道中的房地产”，金融界网站为您全程直播。德意志银行亚太区投资银行执行主席蔡洪平参与了题为“大周期繁荣年代的房地产暗影”的主题讨论。

　　对于主持人提问的为什么觉得商业地产会死，蔡洪平进行了解释。“我说的商业地产会死是新建的商业地产，或者是过剩的商业地产，商业地产在过去三年投资过剩。这跟两个事情背道而驰，第一，跟目前的购物方式背道而驰，目前一般的标准消费都往家里送，体验性消费还可以，一般的标准购物都往电商那里发展。第二，被地方政府绑架，它们变成了死城，当地没有那么大的需求。”

　　他认为，很多城市在建摩天大楼，都是为了搞地标工程，这些都是有问题的，它们不是被市场拖着走的，是被地方政府拖着走的。

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.com.cn（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。