郑州8宗城改地块底价出让 万科包揽6宗
时间: 2014-08-01 00:48:05    来源: [ 观点网 ]

土拍历时5分钟，8宗城中村改造地块分别被万科旗下河南美景之州地产，以及郑州美景置业底价竞得，总出让价约8.7亿元。

　　观点网讯：7月31日下午，河南郑州市国土局挂牌出让8宗城中村改造地块，土地总面积31.32万平方米，合计约470亩。最终，土拍历时5分钟，地块分别被万科旗下河南美景之州地产开发公司，以及郑州美景置业有限公司底价竞得，总出让价约8.7亿元。

　　其中，郑政出〔2014〕90、91、92、93、94、95号地块位于高新区科学大道南、西四环西附近，总面积达28万平方米，其中90号地块为住宅用地，其余地块为城镇住宅、商服。该6宗地块被郑州万科房地产有限公司旗下河南美景之州地产开发公司以底价7.05亿元包揽，成交价分别为7099万元、1.81亿元、7458万元、5198万元、2.09亿元、1.17亿元。

　　据悉，上述地块附近已有郑州万科城、企业公园等项目，并有多所院校，紧邻西四环、科学大道等交通主干道，紧邻地铁1号线，交通比较便捷。

　　而96、97号地块位于惠济区东风渠滨河路东、滨河路北；杏花街东、滨河路北，两地块地处郑云高速附近，土地面积3.32万平方米，用途分别为住宅、商服。最终被郑州美景置业有限公司底价包揽，成交价分别为2853万元、1.39亿元。

　　另于7月22日上午，郑州新芒果春天房地产有限公司以底价2.1亿元摘得郑州高新区2宗地块，共计总面积5.5万平方米，容积率大于1小于4，最终以起始价1.4464亿元成交楼面价为926.25元/平方米。而这2宗地块恰好位于万科此次包揽的6宗地附近。


（发稿：见习编辑 钟凯    审校：刘满桃）
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