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上海第三幅招挂复合地块底价成交

上海青浦一商住地6.59亿成交 溢价率41.04%

截至目前，世茂20亿元竞得的X2014P01地块，楼面价8884.94元/平方米，创2014年厦门商住用地拍卖成交楼面价最低。

　　观点网讯：7月30日，厦门翔安X2014P01地块进入到现场竞价环节，该宗地共吸引了世茂、首开、禹洲、中骏和住宅5家开发商参与竞拍。最终经过26轮竞拍，由世茂房地产夺得，总价20亿，成交楼面价8884.94元/平方米，溢价率11.17%。

　　资料显示，X2014P01地块位于翔安区13-16片区滨海大道与新城中路交叉口东南侧，土地面积9.1万平方米，建筑面积22.51平方米，拍卖起叫价17.99亿元，增加幅度400万，楼面起拍价7992元/平方米。该地块主要规划为城镇住宅、批发零售用地(商业)，出让年限住宅70年，商业40年。

　　据统计，2014年厦门商住用地拍卖成交6块，除了1月10日出让的同安商住地块楼面价为9950元/平方米，其余成交价格均上万。截至目前，世茂20亿元竞得的X2014P01地块，楼面价8884.94元/平方米，创2014年厦门商住用地拍卖成交楼面价最低。

        另据了解，厦门在7月23日出让4幅地块，其中翔安两地块流拍，海沧、湖里两地块底价成交，成交总价2.1亿元，成交土地总面积7.25万平米。

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