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苏州楼市的限购政策已做调整，90㎡以上住房全面放开，90㎡以下仍是按照以往政策执行。目前已开始执行。

　　观点网讯：7月21日，对于“苏州园区房产交易中心已取消对90平方米以上住房的限购政策”的消息，苏州市住建局回应称，苏州楼市的限购政策已做调整，90㎡以上住房全面放开，90㎡以下仍是按照以往政策执行。目前已开始执行。

　　早前消息指，苏州园区房产交易中心已取消对90平米以上住房的限购政策，本地人外地人可直接在苏州购买90平米以上房屋。涉外和港澳台的依旧执行原政策，贷款政策保持不变。

　　尽管苏州限购松绑，但“限贷”仍然存在。意味着无论是苏州本地户口购买第三套房源，或是外地户口(无社保)购买苏州90㎡以上房源都需要全款买房。

　　据苏州业内人士预测，放开限购之后，苏州房价将会以90平米作为一个分水岭，90平米以下80平米以上的房屋或微跌，而90平米以上的房子，价格或出现小幅攀升，但总体来说，对房地产市场的影响并不会很大。

　　业内人士透露，在市场供需格局向需求方倾斜的情况下，购房者日趋理性，投资投机占比很小。在这种情况下，地方政府需要脱离限购能够消化库存的简单思维，让市场更加健康平稳发展。

　　据了解，目前已有呼和浩特和济南有正式发文明确取消或放松限购，而且福建、杭州、长沙、宁波、沈阳、昆明、厦门、南昌、石家庄等城市放松限购的市场传闻频出。

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