被看好的电商时代 房多多获8000万美元融资

观点网

2014-07-21 03:44

  • 行业融资趋紧的当下,投行频频向房多多这类电商平台抛橄榄枝无疑成为市场关注焦点。

    行业融资趋紧的当下,投行频频向房多多这类电商平台抛橄榄枝无疑成为市场关注焦点。

    观点地产网 继搜房以入股世联、合富的方式直面行业竞争之后,市场关于代理机构任何的细微动作都越发敏感。

    近日,电商平台房多多对外宣布,已完成一笔8000万美元的融资,融资所得将重点投入战略业务拓展与布局,并进一步优化线上产品体验与线下服务体验。

    据了解,此次融资规模为房多多早前融资规模中较大的一次。2012年8月,房多多获得曾李青德迅投资数百万元天使投资;2013年7月,房多多获得鼎晖投资5000万元A轮投资。

    就相关融资,房多多联合创始人曾熙透露,是出于对房多多效果付费的地产O2O电商模式的看好。

    8000万美元融资

    据介绍,此次房多多B轮融资,是由嘉御基金、光速安振中国创投、以及鼎晖创投联合投资,投资额为8000万美元。其中,鼎晖创投还是房多多的A轮投资商。

    目前房多多B轮融资已于6月28日全部到位。

    “投行的价值就是给钱让公司更快的市场化。正常经营会更稳健些,但若有机构投入更多资金,在研发及平台拓展方面的投资力度就更大”。

    房多多联合创始人曾熙在接受观点地产新媒体采访时表示,房多多将把这新一轮融资所得用于开发产品,增加人手以及向全国扩张业务。

    至于投行的投资行为,曾熙表示,目前投行投资首要考虑是未来公司上市成功,其自身能否获得较高的资本增值收益,相关投行的投资表示对房多多未来发展有信心。

    其还指出,房多多的现金流一直较好,先前融资所得都还未投入使用。房多多计划在两年内进行IPO上市。

    另对于房多多的此次融资,有分析也认为,在世联、易居、搜房已形成线上线下三足鼎立局面下,是其努力拓展市场规模、扩大平台影响力,维护自己今后竞争优势的一次举措。

    国泰君安就在最新报告中指出,房地产调整时,开发商为保证去化速度,更倾向于选择大代理商合作。

    同时,海通证券报告中也指出,对于目前各家仍在地产中介行业内企业而言,如果不能有效实现规模优势或者构建线上线下一体化模式,可能未来发展趋势将是成为易居、世联-搜房联合体这类线上线下一体化企业的分包商。

    被看好的电商

    行业融资趋紧的当下,投行频频向房多多这类电商平台抛橄榄枝无疑成为市场关注焦点。

    对此,德信资本董事长陈义枫在接受观点地产新媒体采访时表示:“看好投行投资房地产电商平台行为,且这个投资趋势也是正确的”。

    陈义枫补充指出,调整期房地产电商的优势更加明显,因此自然也受投行的青睐。

    其认为电商平台主要有两方面优势,一个是房地产行业面临市场压力,大的房企有平台优势有规模优势,可以独立发展,但广大中小开发商这方面优势不足,这个时候选择与掌握了末端客户的电商平台合作可弥补该弱势。

    其次,电商能够跟客户产生很大的粘度,形成较大的销售网络,能迅速将中小平台的楼盘通过大型电商平台消化掉。

    除电商本身的平台优势受投资机构看好外,有分析认为限购逐渐放松的市场环境下可能让电商平台的成交量有所增加,利好机构投资者。

    据了解,近段时间以来不时传出限购取消或放松的消息,其中包括武汉调整限购政策,明确本科毕业生有社保记录即可主城区买房;140平以上户型不限购;外地人有社保缴纳记录可远城区买房。

    另外,近期包括央行近期鼓励银行发放按揭贷款等政策利好消息或也刺激投资者选择投资电商平台。

    撰文:陈业    

    审校:武瑾莹



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