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今年上半年商品房销售面积3846.00万平方米，同比下降8.9%，增幅比去年同期大幅回落50.7个百分点，其中住宅销售面积下降11.1%。

　　观点网讯：广东省统计局7月20日发布最新数据，今年上半年广东实现地区生产总值30879.09亿元，同比增长7.5%。而在房地产数据方面，商品房销售额3510.94亿元，同比下降8.4%，其中住宅销售额下降11.6%。

　　数据显示，今年上半年，广东固定资产投资（不含农户）10237.06亿元，同比名义增长17.3%，增幅与一季度持平。房地产开发投资3217.39亿元，同比名义增长18.8%，增速比一季度提高2.8个百分点，其中商品住宅投资增长12.8%。房屋新开工面积5307.90万平方米，同比下降22.9%，其中住宅新开工面积下降27.4%。

　　房地产销售方面，商品房销售面积3846.00万平方米，同比下降8.9%，增幅比去年同期大幅回落50.7个百分点，其中住宅销售面积下降11.1%。商品房销售额3510.94亿元，同比下降8.4%，其中住宅销售额下降11.6%。从数据看来，今年以来，广东房地产市场明显降温，处于分化调整状态。

　　广东省统计局有关负责人表示，与房地产业紧密关联的上下游行业众多，房地产市场的分化调整，短期来讲对宏观经济的企稳回升产生一定压力，同时个别中小房地产开发企业由于资金紧张也面临经营风险。但从长期看，市场分化调整有助于消化库存和行业整合，既有利于房地产市场本身的健康运行，也有利于国民经济可持续健康发展。目前，房地产市场需求以刚需和改善性需求为主。

　　广东省统计局预计，下半年，广东房地产市场仍将延续调整趋势，供需关系紧张的一线城市商品房销售成交逐步调整后趋于稳定，个别供大于求、库存压力较大的二三线城市房价或将迎来较大幅度调整。

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