越秀地产7.15亿售珠江新城一物业商业裙楼及贷款
时间: 2014-06-24 09:06:30    来源: [ 观点网 ]

出售项目包括土地及其上所建楼宇及构筑物(名为星汇云锦的整个房地产物业项目的商业裙楼部分，星汇云锦由出售项目及其他住宅楼宇组成)，出售项目的总建筑面积约为1.93万平方米。

　　观点网讯：越秀地产6月24日公告宣布，于6月23日收市后，公司附属城市建设开发集团、公司拥有95%的间接非全资附属广州市城市建设开发及方兴环球(作为买方)订立框架协议。

　　根据上述协议，将分三批出售广州天河区珠江新城华明路4号共7个单位，及持有相关单位的公司的股东贷款。出售的总代价为近7.15亿元(约8.93港元)，当中股东贷款为3.1亿元(约3.9亿港元)。

　　公告披露，出售项目包括土地及其上所建楼宇及构筑物(名为星汇云锦的整个房地产物业项目的商业裙楼部分，星汇云锦由出售项目及其他住宅楼宇组成)，出售项目的总建筑面积约为1.93万平方米。该土地获批准作商业用途。

　　其中，城市建设开发集团作为首批目标公司、首批股东贷款、第二批目标公司及第二批股东贷款的卖方。公告显示，第一批和第二批物业分别为广州天河区珠江新城华明路4号201及301单元、广州天河区珠江新城华明路4号102、103、104及105单元。

　　广州市城市建设开发有限公司则作为第三批物业珠江新城华明路4号101单元的卖方。

　　据公告显示，作为买方的方兴环球有限公司，为于英属处女群岛注册成立的公司，主要业务为投资控股及贸易。

　　出售事项完成后，越秀地产预期将录得出售事项收益(除税前)约4.3亿元(约5.37亿港元)，所得款项净额将用作越秀地产的一般营运资金。

　　越秀地产称，此次出售事项乃有关集团的非核心资产，故出售事项符合集团出售其非核心资产并调整资产组合的战略。

　　此前6月13日，越秀地产还与一间银行(贷款人)订立一份融资函件，为5亿港元的现有定期贷款融资提供再融资。


（发稿：赵思茵    审校：劳蓉蓉）
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