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位于番禺区市桥一宗混合商住地将于7月24日公开出让，挂牌起拍价8.04亿元，土地面积共计2.76万平米。

　　观点网讯：6月23日，根据广州房管局挂牌出让公告消息，位于番禺区市桥一宗混合商住地将于7月24日公开出让，挂牌起拍价8.04亿元，土地面积共计2.76万平米。

　　根据公告显示，此次出让地块位于番禺区市桥街盛泰路东郊工业区，为混合商住地，土地面积共计2.76万平米，其中，商业用地面积3336平方米，居住用地面积20715平方米，服务设施用地面积3601平方米。在规划建筑面积上，商业用地≤5930平方米，居住用地≤80451平方米，服务设施用地≤3200平方米。地块挂牌起始价8.04亿元，楼面地价为8980.81元/平米。

　　值得注意的是，本次出让价格将设定最高限制地价，当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建拆迁安置房建筑面积，竞价阶梯为450平方米拆迁安置房建筑面积(每450平方米应建设不少于5套拆迁安置房)，参与竞配建的竞买人报出配建建筑面积最大者为竞得人。

　　公告还显示，服务设施用地将建成幼儿园。待整体地块建成后，商业及幼儿园两项物业(用地及建筑物)无偿移交给广州市番禺区(论坛)市桥街东郊村股份合作经济社。而在居住用地建设中，中小户型(论坛)产品(90平米以下)比例不得少于60%，并将配建1万平米安置房，建成后则无偿移交给广州市番禺区人民政府市桥街道办事处。

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