　　出让公告显示，该地块编号为津西黑（挂）2014-078号，地上可出让土地面积78554.1平方米，含居住用地51755.9平方米，商业金融业用地26798.2平方米（以《出让宗地平面界址图》面积为准）。规划用地性质为居住、商业金融业用地；规划总建筑面积不大于36.6万平方米。地下空间面积86701.9平方米（以《出让宗地地下空间平面界址图》面积为准)，地下空间使用性质为停车、设备、商业、附属用房，可设置地下商业建筑面积15000平方米。

　　本次出让土地面积为51475平方米，其余27079.1平方米土地待具备土地交付条件后，出让人再与受让人签订补充合同将该部分土地出让给受让人。

　　按照规划及有关部门的要求，该地块内需建设限高220米的超高层地标建筑，同时有6.5万平方米公建由华北集团按成本价进行回购。

　　其他要求方面，地下空间设计须符合该地区地下空间设计导则要求。地下空间必须满足互联互通和开发建设的统一要求，需与同步实施的M12地铁站做好对接，地下一层地面与站厅层平接，满足地铁建设的要求；临地铁一号线站房处地下空间应设置出入口，方便地铁人流对接。地下一层公共通道须与七里下沉广场相连，保证其公共性。

　　另外，该地块须于2014年8月31日前进场开工建设；2015年3月31日前达到正负零；除超高层建筑外，该地块其余建设项目须于2016年12月31日前外檐完工、2017年6月30日前竣工；超高层建筑须于2017年6月30日前外檐完工，2017年12月31日前竣工。

　　竞买人资格要求方面，该地块不接受联合竞买，如有合作开发意向的，须在报名前成立新公司，并由新公司报名参加竞买。

　　另据统计，该宗土地已是新八大里土地出让中的第五宗。除已成功出让的“七里”与“四里”外，“二里”与“三里”将分别于6月26日、7月9日摘牌。

　　5月28日，备受瞩目的天津“新八大里”首宗亮相地块“七里”，被央企中冶集团旗下中冶置业集团有限公司以49.49亿元底价摘得，折合楼面地价14000元/平米。

　　6月5日，继中冶入驻七里地块后，天津新八大里四里地块亦被中字头央企“中海地产”收入囊中。据悉该宗地7.83万平米土地以50.4亿底价成交，楼面价约合14504元/平米，为截止当前2014年内天津总价及楼面价最高地块。

（发稿：莳炻审校：杨晓敏）

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