观点网讯:6月10日,深圳市规划和国土资源委员会公布《深圳市近期建设与土地利用规划2014年度实施计划》,深圳今年计划供应建设用地1750公顷,其中安排存量建设用地1200公顷,占比达68.5%,继续成为深圳建设用地主力。
《计划》显示,新增与存量建设用地方面。安排新增建设用地550公顷,其中,农用地280公顷(含耕地100公顷),未利用地270公顷;安排存量建设用地1200公顷。计划供应建设用地中安排预留指标150公顷,其中新增建设用地预留50公顷,存量建设用地预留100公顷。
新供应建设用地方面。在2014年计划供应建设用地1750公顷中,除预留指标(150公顷)及城市更新(200公顷)指标外,属于新供应建设用地1400公顷,其中新供应民生类项目用地1127公顷,新供应经营类项目用地273公顷。据介绍,新供应建设用地包括新增建设用地和已完成农转用或其他土地转用,但土地使用权未出让的规划建设用地。
另外,在各区建设用地供应规模方面。将根据各区上年度指标安排及完成情况、本年度项目申报情况,确定各区用地供应规模。除预留指标外,将各类建设用地指标分解到区。
而在供应结构上,除预留指标之外,2014年计划供应产业用地240公顷;商业服务业用地(含加油加气站用地)83公顷;居住用地170公顷(商品住房用地90公顷,保障性安居工程用地80公顷,其中新供应保障性安居工程20公顷),居住用地优先安排保障性安居工程;民生设施用地1107公顷(公共配套375公顷,道路交通635公顷,市政设施97公顷)。民生设施用地占比达63%,仍是全年用地倾斜的大户。
此外,2014年前海地区计划供应建设用地30公顷。