沈阳称未全面取消限购 个别调控有微调 （更新）
时间: 2014-06-10 19:37:59    来源: [ 观点网 ]

沈阳市政府相关部门对“全面取消限购”消息做出回应称，沈阳市并未实施所谓的全面取消限购政策。

　　观点网讯：据沈阳新浪乐居6月10日傍晚报道，6月8日晚间，住建部传出消息，沈阳取消限购，但是不宣传半公开。但当晚沈阳市政府相关部门对“全面取消限购”消息做出回应称，沈阳市并未实施所谓的全面取消限购政策。

　　但有沈阳业内人士表示，房产部门在执行限购政策时，确实对个别政策条款进行了微调，如限购对象原来以家庭为单位，目前改为以个人为单位，非本市户籍居民购房提供纳税证明或社会保险证明的条件也有所放宽。

　　据了解，稍早时“沈阳全面取消限购”报道援引消息人士6月6日透露，沈阳非本市户籍居民家庭购买住房只需提供3个月的养老保险或1年的工作证明即可。

　　6月7日上述消息人士再次表示，“沈阳限购千真万确松绑了，之前针对本市户籍家庭的拥有2套及以上住房在二环内暂停收房的规定，变成以个人为单位。意味着一个家庭夫妻二人，可以在二环内拥有4套房。”

　　报道又称，至8日晚间，住建部消息指沈阳取消限购，但是不宣传，半公开。而沈阳一项目处已有提示：“商品房限购查询，只对开发公司受理。”

　　历史资料显示，沈阳于2011年3月1日发布《进一步做好本市房地产市场调控工作、促进沈阳市房地产市场平稳健康发展发出通知》明确，在二环路区域内暂时实行居民家庭限购住房套数政策，即：已拥有1套住房的该市户籍居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女)、能够提供在该市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非该市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的该市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非该市户籍居民家庭、无法提供在该市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非该市户籍居民家庭，暂停在二环区域内向其售房。

　　《通知》还要求，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

　　其实除了沈阳外，今年已有多地或多或少放松限购政策。有统计显示，2014年4月份至5月中，出台各种救市政策的城市已经增加至6个，其中包括广西南宁、天津滨海、杭州萧山、江苏无锡、安徽铜陵、河南郑州。


（发稿：文子兮    审校：刘满桃）
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