基汇资本寻5.26亿美元贷款用于收购盈科中心
时间: 2014-06-10 15:27:59    来源: [ 观点网 ]

房地产私募股权基金基汇资本正在寻求约5.26亿美元三年期离岸贷款，用于向电讯盈科收购位于北京的盈科中心。

　　观点网讯：6月10日汤森路透旗下基点引述消息人士报导，房地产私募股权基金基汇资本正在寻求约5.26亿美元三年期离岸贷款，用于向电讯盈科收购位于北京的盈科中心。此次贷款将透过Vinter Star借贷。

　　消息称，这笔子弹式贷款由数家境外企业的股份担保，利率较伦敦银行间拆放款利率(LIBOR)加码385个基点。参贷银行承诺贷款3000-3900万美元，可得120个基点的前端费以及主办行头衔；承贷2000-2900万美元的银行，可得100个基点费用和安排行头衔。

　　历史资料显示，4月8日，电讯盈科宣布以初步代价9.28亿美元并可向上调整约1250万美元的价格，向基汇资本旗下Vinter Star Limited出售盈科中心。有分析人士猜测，此次收购北京盈科中心或是由李嘉诚为其子牵线促成的。

　　基汇资本是一家总部位于香港的私募房地产基金管理公司。2005年以来，基汇资本筹集的股本已超过33.87亿美元，在全球范围内管理资产金额已达75亿美元，在亚洲，基汇资本管理的资产金额51亿美元左右。

　　对于此次交易，基汇资本显得颇为满意。不过对于卖方而言，出售北京盈科中心交易作价似乎逊于预期。据公告，截止至2013年12月31日，该物业估值为66.57亿港元，被列为盈大地产集团的投资物业，而交易的初步代价较估值仅高出8%。


（发稿：实习生 陈攻    审校：刘满桃）
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