广州科学城一宅地中止出让
时间: 2014-06-10 11:14:32    来源: [ 观点网 ]

出让文件显示，KXC-P7-1地块为二类居住用地(R2)，占地面积为18902平方米，容积率1.0-2.98，总建筑面积56327.96平方米，起拍价为2.67亿元，折合楼面地价4736元/平方米。

　　观点网讯：6月10日，据广州开发区规划和国土资源管理局网站消息，原定于6月18日出让的一宗科学城住宅用地KXC-P7-1地块中止出让。

　　出让文件显示，KXC-P7-1地块为二类居住用地(R2)，占地面积为18902平方米，容积率1.0-2.98，总建筑面积56327.96平方米，起拍价为2.67亿元，折合楼面地价4736元/平方米。

　　根据规划要求，该地块主要用于建设总部公寓，不得用作其他文体娱乐设施的建设，不得作为商品房开发出售。同时还要求，建成后出租对象仅限于经广州开发区管委会审批在广州开发区注册设立总部的企业。竞买申请人须具有开发建设单个员工公寓项目建筑面积不少于5万平方米的经验。

　　另据媒体信息统计，今年以来，广州11区共有6宗土地中止出让，其中住宅用地3宗，商业用地1宗，工业用地2宗。

　　住宅用地方面，增城市中新镇泮霞村83103243A13067地块原定1月21日出让，随后遭遇中止，时隔一月再度挂牌，最终被碧桂园拿下。

　　5月21日，广州市国土房管局网站最新公告显示，原定于本月29日出让的海珠区昌岗中路100号橡胶新村东部地块中止出让。据了解，这已经不是该地块第一次公开出让。早在2007年12月20日，该地块业已由保利广州房地产开发有限公司以19500万元夺得，折合楼面价地价5822元/平，彼时起始价为13138万元。

　　而该地块在今年4月28日重新挂牌后，起始价已经调整为9.57亿，相较此前大涨8.25亿；折合楼面地价12000元/平，为此前楼面价的三倍。

　　商业用地方面，原定于1月28日推出的天河区高唐新建区云溪路以南、高唐路以东地块因故终止挂牌出让程序。


（发稿：实习生 陈攻    审校：劳蓉蓉）
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