接连挂牌旗下资产 北京城建误判趋势承压

5月销售122亿止跌反弹 保利加大推货灵活定价

前5月完成494亿 碧桂园未来7月销售承压

五月销售回升 金地全年600亿目标或存隐忧

前五月销售235亿 融创借绿城“脱困”一线

佳兆业公布建议修订4笔优先票据的同意征求

该集团于2014年1至5月累积预售金额为164.6亿元，同比增长27.5%；累积预售建筑面积为156万平方米，同比增长41.8%；预售均价为10553元/平方米。

　　观点网讯：雅居乐地产控股有限公司6月9日宣布，该集团于2014年1至5月累积预售金额为164.6亿元，同比增长27.5%；累积预售建筑面积为156万平方米，同比增长41.8%；预售均价为10553元/平方米。

　　5月单月，雅居乐预售金额为32.5亿元；预售建筑面积为35万平方米；预售均价9291元/平方米。

　　另据雅居乐5月8日的公告显示，该集团以总价8.55亿元购入位于马来西亚吉隆坡的地块。地块占地面积为1.27万平方米，预计建筑面积为12.7万平方米，楼面地价为每平方米6716元。

　　据了解，该地块位于吉隆坡市中心Bukit Bintang，地理位置优越，邻近皇家高尔夫球场、博物馆、酒店、医院等配套设施。地块毗邻多条主干道，交通便捷。

　　5月30日，瑞信发布对雅居乐的研究报告。该行预期雅居乐未来的利润率将较该行先前预期更低，故把评级由“中性”，下调至“跑输大市”，目标价由6.3港元，下调23.8%至4.8港元。

　　瑞信分析称，雅居乐近期对个别项目积极降价，虽然可有助刺激销售，但代价是牺牲利润率及影响现金回笼。

　　据了解，“五一”期间，雅居乐清水湾部分房源五折甩货，除了清水湾之外，雅居乐进行半价销售的还有佛山的地王项目。近期有报道称，雅居乐佛山地王项目近半价出售。

　　而在前两个月，雅居乐亦在多个项目进行了降价促销。今年2月，雅居乐与星河湾合作开发的常州项目曾六折甩卖。精装房源均价约为12500元/平方米，毛坯房源均价约7500元/平方米，个别房源低至5380元/平方米。差不多同一时间，雅居乐就开始了其“旅游地产联展”，旗下6大旅游地产项目，均有全线7.8折优惠。

　　除了认为项目降价将牺牲利润率及影响现金回笼外，瑞信还对雅居乐库存上升、净负债比率上升表示忧虑，并预期今年上半年业绩中的资产负债表情况表现负面。

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.com.cn（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。