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总出让面积为20.2万平，环比5月上涨470%，同比去年下滑77.1%；起始出让金总额为18.6亿元，环比5月下滑21.5%，同比去年下滑88.6%。

　　观点网讯：根据上海规土局的出让计划，6月上海土地市场预计将有6幅经营性用地(剔除动迁安置房)出让，总出让面积为20.2万平，环比5月上涨470%，同比去年下滑77.1%；起始出让金总额为18.6亿元，环比5月下滑21.5%，同比去年下滑88.6%。

　　其中，原定于5月30日出让的浦东新区新场镇01单元C-02、C-03地块，及宝山区罗店中心镇新镇区C6-2地块延迟至6月5日挂牌出让。

　　浦东新区新场镇01单元C-02、C-03地块出让面积45070.7平方米，属于普通商品房、商业用地，起始价格67876万元；宝山区罗店中心镇新镇区C6-2地块，出让面积14045.5平方米，属于商业用地，起始价格12445万元。

　　6月5日当天，上述两宗地均已成功出让。浦东新区商住地由中洲旗下的上海深长城以7.62亿元竞得，溢价12.26%，楼板价8578元/平米。宝山区罗店地块，则以底价12445万元落入宝龙旗下上海瑞龙投资管理有限公司囊中，折合楼板价4430元/平。

　　此外，奉贤区海港开发区51-02(1)、52-02区域地块是6月出让面积最大的土地，总出让面积达91582.4平方米，容积率2，为商住办公地块，起始总价为5.3亿元。该地块将于6月11日正式出让。

　　分析人士表示，6月上海土地市场正在逐渐回归常态，特别是7月初崇明四幅地块入市以及嘉定11.2万平纯宅地的推出，更加印证了这种逐步升温的趋势。

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