嘉凯城5.04亿收购上海中心区86亩旧改项目
时间: 2014-05-29 23:36:04    来源: [ 观点网 ]

项目地块位于上海市普陀区，属于内环沿线的成熟居住板块，总用地面积86亩，容积率2.8，规划用地性质为住宅，地上计容建筑面积为16.08万平方米。

　　观点网讯：嘉凯城集团股份有限公司5月29日公告称，其全资子公司嘉凯城集团(上海)有限公司拟以协议转让方式，以5.04亿元的对价收购上海凯祥房地产有限公司100%股权，从而取得上海市普陀区104街坊旧区改造住宅开发项目的开发与建设权利。

　　公告显示，项目地块位于上海市普陀区，周边拥有中远两湾城、香溢花城、品尊国际等知名楼盘，属于内环沿线的成熟居住板块。项目总用地面积86亩，容积率2.8，规划用地性质为住宅，地上计容建筑面积为16.08万平方米。

　　嘉凯城董办负责人称，地块属旧区改造项目，项目地理位置优越，符合该公司房地产业务的区域发展战略。据介绍，嘉凯城在开发刚性和改善型需求的产品的同时，已逐步涉足到保障房及旧城改造。

　　此外，该负责人透露，本次收购项目预计2016年一季度开始预售。

　　分析人士认为，今年嘉凯城已取得绍兴及苏州两个项目用地，此次再次收购上海中心城区地块，有望进一步提升该公司开发业务在长三角的竞争力。

　　据悉，嘉凯城2013年报显示，该公司去年共实现房地产销售收入82.73亿元，主要来自长三角，其中仅上海徐汇中凯城市之光项目和杭州名城公馆项目就分别贡献34.7亿元和22.1亿元。今年该公司计划新增土地储备130万平方米，计划新开工面积148万平方米，较去年有所增加。


（发稿：见习编辑 钟凯    审校：劳蓉蓉）
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