珠江实业7.2亿拿下长沙洋湖纯住宅地块
时间: 2014-05-29 11:11:26    来源: [ 观点网 ]

湖南珠江实业以71654万元的成交总价摘得长沙市【2014】长土网032号地块，成交楼面价4019元/㎡，折669.89万元/亩，溢价17280万元，溢价率32%。此举标志其正式入主洋湖板块。

　　观点网讯：5月28日，经过30轮竞价，湖南珠江实业投资有限公司以71654万元的成交总价摘得长沙市【2014】长土网032号地块，成交楼面价4019元/㎡，折669.89万元/亩，溢价17280万元，溢价率32%。

　　据了解，【2014】长土网032号地块是3月以来长沙首宗出让的纯住宅用地，备受关注。该宗地块位于长沙市洋湖国际生态新城，北临兴联路，东临湘江，南依连山路，西靠长沙市第二自来水厂，是洋湖国际生态新城今年出让的第一宗地块。此次珠江实业成功拿地，标志其正式入主洋湖板块。

　　对于【2014】长土网032号地块的前景，业内人士表示，结合珠江实业的开发速度以及产品定位，项目很可能打造高端江景豪宅，至少需要超过1.2万/㎡的价格，才能开始销售。

　　此外，根据长沙市国土资源网显示，同日成功出让的还包括3宗工业用地，1宗其他用地。

　　其中，【2014】长土网028号地块最终经过94轮激烈竞价，由湖南麓谷置业有限公司以369万元夺得，溢价101.63%。该宗地块位于高新区长川路以南、望雷大道以西，出让面积3770.07㎡(约为5.655亩)，规划用途为工业用地，出让年限50年，容积率≤2.8。

　　剩余3宗地均以底价成交。其中，【2014】长土网29号被湖南中烟工业有限公司拍得，【2014】长土网30号被卓尔发展(长沙)有限公司拍得，【2014】长土网31号被长沙普霞仓储有限公司拍得。


（发稿：见习编辑 黄银桥    审校：杨晓敏）
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