天津八大里首宗地底价成交 二里地块30.8亿挂牌
时间: 2014-05-29 01:53:49    来源: [ 观点网 ]

该地块地上总建筑面积不大于21.23万平方米，挂牌起始价30.79亿元，折合约14503元/平米。这是新八大里版块第3个出让的项目。

　　观点网讯：5月28日，天津土地交易中心挂牌八大里地块中的二里地块，地上总建筑面积不大于21.23万平方米，挂牌起始价30.79亿元，折合约14503元/平米。这是新八大里版块第3个出让的项目，距第七里地块底价出让仅1小时。

　　挂牌公告显示，二里地块宗地编号为津西黑(挂)2014-073号，位于河西区黑牛城道南侧。该地块现状有少量地上物，土地整理单位于交地之前拆除。

　　该地块规划为城镇住宅、商服(含城市型公寓、广场)，出让年限为城镇住宅70年、商服40年。项目包含城市型公寓，规划用地性质为商业金融业用地，城市型公寓套型建筑面积不小于100平方米。

　　地块可出让土地面积5.96万平方米，含居住用地3.33万平方米，商业金融业用地2.08万平方米，广场用地5500平方米。地块地上总建筑面积不大于21.23万平方米。其中居住用的建筑面积不大于11.24万平方米，含商业建筑面积1.7万平方米及部分配套设施；商业金融业用地不大于9.99万平方米，含城市型公寓建筑面积3.68万平方米及部分配套设施。而地下空间面积6.87万平方米，地下空间使用性质为停车、设备、附属用房。

　　公告称，本次出让土地面积为5.61万平方米，其余3532.5平方米土地待具备土地交付条件后，出让人再与受让人签订补充合同将该部分土地出让给受让人。

　　同时公告明确，该地块不接受联合竞买，如有合作开发意向的，须在报名前成立新公司，并由新公司报名参加竞买。竞得人还须自持经营由规划行政管理部门批准的全部办公建筑，3年内不得销售。

　　该地块挂牌时间自6月17日至6月26日15点，竞买人须交付竞买保证金9亿元。

　　另悉，本次出让的第二里地块挂牌时间距第七里地块底价出让仅1小时。5月28日下午3点半，天津新八大里首宗亮相的七里地块，被央企中冶集团旗下中冶置业集团有限公司以49.49亿元底价摘得，折合楼面地价14000元/平米，成为年内单价、总价“双料”地王。


（发稿：见习编辑 钟凯    审校：劳蓉蓉）
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