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其中，会德丰有限公司以25.2亿港元投得启德1H3号住宅地块，鹰君集团有限公司以24.12亿港元投得大埔白石角科研路住宅地。

　　观点网讯：5月28日消息，香港政府公布九龙启德1H3号住宅地块，及大埔白石角科研路地皮的招标结果。其中，会德丰有限公司以25.2亿港元投得启德1H3号住宅地块，鹰君集团有限公司以24.12亿港元投得大埔白石角科研路住宅地。

　　根据招标结果，启德1H3号住宅地块最高楼面面积41.3万平方呎，指定作非工业用途，其中不超过40.47万平方呎的楼面面积，可作私人住宅用途。项目设有限量条款，须与建不少于630伙。中标楼面地价7000港元/呎，略高于市场预期的6000港元/呎。

　　该地块邻近港铁沙中线站，此前市场预期可吸引不少发展商入标，因此对地皮估值相若，介乎22.3亿港元至24.8亿港元，折合每呎地价介乎5500港元至6000港元。

　　而大埔市地段第214号地皮，最高楼面面积为73.09万平方呎，指定作私人住宅用途，中标价折合约3300港元/呎，远低于市场预期下限的4000港元/呎。

　　市场原先预料，由于新界区地皮供应充足，加上早前政府推出白石角地皮曾经流标，市场对该区地价较为看淡。因此，白石角科研路地皮有测量师下调估值近13%，市场估值介乎29.2亿港元至46亿港元，折合每呎地价4000港元至6300港元。

　　另据最新发布的一项投资者信心季度调查结果显示，香港投资者对投资楼市仍然持悲观的看法。此项调查调查了500名香港市民的投资信心。结果显示，虽然一季度的投资者意向指数上升两点，但仍然维持于-11点的水平，香港因此成为亚洲区内投资气氛最悲观的城市。

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