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深圳前海管理局公告出让4宗商业性办公用地，分别由腾讯、弘毅资本、民生电子商务和前海恒昌科技开发有限公司以底价竞得，共计57亿元。

　　观点网讯：5月22日，深圳前海管理局公告出让4宗商业性办公用地，分别由腾讯、弘毅资本、民生电子商务和前海恒昌科技开发有限公司以底价竞得，共计57亿元。

　　其中T201-0081地块由腾讯以15.46亿元拿下，土地面积为2.49万。根据该地块的出让条件显示，T201-0081宗地申请人主体资格要求为从事互联网综合服务业务的境内外上市企业，2012年或2013年经审计的营业收入不低于400亿人民币(或等值外币)。

　　T201-0082号宗地以6.4613亿成交，据现场知情人士介绍，是由来自香港的弘毅投资有限公司竞得。据悉，该地块土地面积为1.51万。

　　值得一提的是，该地块竞得人则须承诺竞得本宗地后一年内将其管理运营总部迁入前海，该管理运营总部管理的合计基金规模于2016年底前不低于450亿人民币，且该项目建成后十年内，入驻该项目的企业合并管理的基金规模不低于5000亿人民币。

　　同时竞得人另须承诺：竞得本宗地后，归竞得人所有的办公物业60%自用，其余40%仅面向私募股权投资基金管理企业及其产业链上下游相关企业销售，销售对象须经深圳市前海管理局认可。

　　经查询得知，弘毅投资成立于2003年，是联想控股成员企业中专事股权投资及管理业务的公司。弘毅投资目前共管理五期美元基金、两期人民币基金和一期人民币夹层基金，总投资资金规模超过460亿元人民币。弘毅投资出资人包括联想控股、全国社保基金、中国人寿及高盛、淡马锡、新加坡政府投资、斯坦福大学基金等全球著名投资机构。国内国际的优质资源组合，提升了弘毅投资为企业提供增值服务的能力。

　　此外，T201-0083地块由民生电子商务15.7亿元拿下，土地面积为2.43万。而T102-0253四宗地块由前海恒昌科技开发有限公司19.5亿元拿下。

　　另悉，前海管理局此前曾先后三次出售了共六幅土地，最近一次是今年1月23日以创纪录的134亿元人民币，出售T201-0080宗地予美国开发商兆华斯坦及其中国合作伙伴，成为前海项目中首个海外开发商。

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