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中国政府仍有能力和意愿去缓和房地产下行带来的冲击，包括加大基础设施投资、放松房地产调控。因此，基准预测是房地产下滑被限制在可控范围内。

　　观点网讯：5月19日，国际投行瑞银集团最新报告指出，中国政府仍有能力和意愿去缓和房地产下行带来的冲击，包括加大基础设施投资、放松房地产调控。因此，基准预测是房地产下滑被限制在可控范围内。

　　但考虑到今年以来房地产活动弱于此前的预计，瑞银将今明两年中国国内生产总值(GDP)增速预测分别小幅下调至7.3%和6.8%，此前分别为7.5%和7.0%。

　　同时，瑞银中国首席经济学家汪涛在报告中重申，近几个月中国房地产活动的明显放缓已在预料之中，而支撑投资性需求的诸多因素正在消退、许多城市库存高企，因此房地产持续大幅下滑将是未来两年中国经济面临的最大下行风险。

　　瑞银估计中国有15%的概率会出现房地产活动大幅下滑、拖累2015年GDP增速至5+%的风险情形。

　　此外，瑞银报告还认为，目前尚未看到任何“可能触发拐点的因素”发生重大变化，但风险无疑在加剧。虽然今明两年不大可能出台全国范围内的房产税，但随着决策层计划在2016年建立全国住房登记系统，这距离房产税出台应会更进一步。

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