重庆主城14亿成交2地 中铁9.5亿拿九龙坡地块
时间: 2014-05-16 15:51:22    来源: [ 观点网 ]

九龙坡区二郎科技新城组团C分区C3-4-1/02号宗地，用途为二类居住用地、商业用地、商务用地，最大可建筑面积为204477平方米。

　　观点网讯：5月16日，据重庆土地交易中心数据显示，重庆将出让3宗商住用地，总占地近237亩，起拍总价超18.5亿，地块区域分别位于九龙坡区、大渡口区以及巴南区。最后，除大渡口区地块终止挂牌之外，另两幅地块以总价近14亿元成功出让。

　　其中，九龙坡区二郎科技新城组团C分区C3-4-1/02号宗地，被中铁11局集团以9.5亿元拿下。据现场报道称，该地块吸引了蓝光、金科、奥园、中铁、象屿、联发、渝富等7家房企参加竞拍，经过多轮激烈的加价争夺战，最终以9.5亿元成交，溢价率为51.85%。

　　资料显示，九龙坡区二郎科技新城组团C分区C3-4-1/02号宗地，用途为二类居住用地、商业用地、商务用地，面积为48684平方米，最大可建筑面积为204477平方米，容积率为4.2，起拍总价为62561万元，楼面价为3060元/平方米。

　　同样地，巴南区巴南组团B分区B5-1/04、B4-1/06号宗地也成功出让，由重庆斌鑫集团有限公司以4.4478亿元底价摘得。

　　据了解，该块地用途为二类居住用地，土地面积为83094平方米，建筑面积为211797平方米，成交价为44478万元，起拍楼面价为2100元/平米，容积率为2.55。

　　此外，大渡口区E分区E11/02号宗地终止挂牌，该地块用途为商业用地、商务用地、二类居住用地，面积为25979平方米，容积率为7，起拍价超7.8亿，楼面价高达4303元/平方米。

　　资料显示，5月份的重庆，推地节奏相对缓慢。截至目前，包括今天出让的3宗地块，重庆仅出让了4宗地块。上一次出让是在5月7日，出让的是巴南区一宗商住用地，土地面积10.37万平方米，起始总价6.67亿元。


（发稿：杨晓敏    审校：刘满桃）
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