观点网讯:瑞信4月24日发布研究报告,将雅居乐目标价由9.5元下调至6.3元,维持“中性”评级。
瑞信指出,雅居乐截至去年底净负债比率为72.4%,去年上半年为57.9%,虽然发行永久资本证券视作股本,但现金回笼比率跌至48%,下调雅居乐每股净资产值的预测,由17.3元降至11.5元。
雅居乐主席兼总裁陈卓林在3月28日的业绩会上表示,雅居乐2014年的合约销售目标是480亿元,同比增长约20%,今年公司的毛利率预计是35%,净利率希望达到15%,同时希望将今年的净负债率降到60%。
关于融资,雅居乐首席财务官张森称,融资渠道拓展方面,雅居乐年初在境外有了新尝试,首次发行了人民币债券。且今年2月份雅居乐已经发了两个票据,暂时没有必要在市场再融资。