房产销售结转减少 上海城投控股去年营收同比减32.24%
作者: 见习编辑 钟凯     时间: 2014-03-31 11:11:16    来源: [ 观点网 ]

公司营业收入本期较上年同期减少32.24%，其中房地产业务较上年同期减少37.87%，房产销售结转面积同期减少是其主要原因之一。

　　观点网讯：上海城投控股股份有限公司3月28日公布2013年度业绩报告，2013年全年，该公司实现营业收入35.17亿元，归属于母公司股东的净利润13.79亿元，截至2013年底，公司总资产343.98亿元，归属于母公司股东的净资产143亿元，资产负债率为55.26%。

　　公告称，公司营业收入本期较上年同期减少32.24%，其中房地产业务较上年同期减少37.87%，房产销售结转面积同期减少是其主要原因之一。

　　2013年，该公司旗下上海城投置地(集团)有限公司全年实现销售资金回笼和转让股权投资回收资金达61.61亿元，销售合同金额90亿元，开工面积40万平方米，竣工面积66万平方米。

　　报告期内，城投置地以10.8亿元出让持有的上海金虹桥置业公司30%股权；2013年底与2014年初成功收购了“青浦区上实湖滨城E地块项目”100%股权。同时，置地集团还搭建了境外收购平台——上海城投置地(香港)公司，为今后实现境外投融资打开通道。

　　去年，城投置地将商品房集中上市，其中“露香园”高区首批推盘152套，“新江湾城首府”首批推盘94套，去化率良好。办公园区和写字楼方面，“湾谷”科技园引进复旦大学、市政设计院、华平科技等客户，销售面积达到一期可售面积的50%。吴淞路办公楼成功引进平安银行、大地保险等一批高质量客户，出租率93%。

　　此外，保障房产品方面，城投置地的选房率处于领先位置，诸光路2号地块一期选房率达到99%。

　　据悉，今年1月28日晚，上海城投置地拟收购在上海联合产权交易所挂牌的上海丰启9%股权，挂牌价格为1.51亿元。上海丰启负责开发青浦朱家角E地块项目，土地总面积43.5万平方米，容积率为0.5，规划用途为住宅。相关方面表示，此次收购将进一步加大置地集团土地储备规模。



（审校：劳蓉蓉）
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