嘉华国际去年利润16.47亿 同比降61.7%
作者: 见习编辑 钟凯     时间: 2014-03-26 14:08:29    来源: [ 观点地产网 ]

其中公司权益持有者应占总全面收益84.17亿港币,同比上升22%;公司权益持有者应占溢利16.47亿港币,同比下降61.7%。

  观点地产网讯:3月26日,嘉华国际集团有限公司公布2013年业绩,其中公司权益持有者应占总全面收益84.17亿港币,同比上升22%;公司权益持有者应占溢利16.47亿港币,同比下降61.7%;每股盈利为60.95港仙。

  2013年,嘉华国际营业额增加至72.88亿港币,同比增加118%,主要来自物业销售如上海嘉御庭、嘉怡水岸、慧芝湖花园第三期、广州嘉汇城以及上海嘉华中心的租金收入。

  其中,香港营业额2224.6万港币,同比减少95%;中国内地70.78亿港币,同比增加149%;新加坡1.88亿港币,同比增加359%。

  集团的应占营业额(包括本集团的营业额,37.4亿港币的合营企业及联营公司的营业额贡献)为76.62亿港币,同比减少35%,此跌幅主要是由于香港合营项目营业额下跌。

  集团已签约销售(即集团已签约的销售及来自合营企业级联营公司应占销售)为48亿港币,主要来自上海之嘉御庭、嘉怡水岸、慧芝湖花园第三期、广州嘉汇城及香港合营项目。

  土地储备方面,2013年,集团购入两幅土地,一幅位于上海浦东黄埔江临江地区,另一幅位于南京一个发展成熟的社区,交通四通八达,总购买价逾29亿港币。2014年前两个月,购入现有东莞项目旁边的一幅土地,另外购入一幅位于旧启德机场的土地,总购买价逾30亿港币。过去18个月,集团共购入9幅土地,总代价约为108亿港币。

  目前,集团的经常性收入主要包括上海甲级写字楼嘉华中心、香港高级商场物业J SENSES、以及广州的酒店及写字楼项目,总楼面面积约为10万平方米,预计未来三至四年内扩大一倍。位于上海黄金地段的两大豪宅项目嘉御庭及嘉天汇内约5.5万平方米改建为服务式住宅出租。

  未来,集团将继续在香港推售Chantilly、合营项目深湾9号、天赋海湾及溋玥·天赋海湾的余下单位。合营项目大埔市地段201号预期将于今年内开售。

  上海方面,集团将继续推售嘉怡水岸及嘉御庭余下单位,并计划2014年开售豪宅项目嘉天滙。

  广州方面,开售东莞项目、花都嘉华广场第2期及花都区新华镇第2及第3期。同时,将继续推售嘉爵园、江门及花都区新华镇第1期余下单位。

  此前的1月24日,嘉华国际以1.15亿人民币成功投得位于广东东莞石龙一商住地皮,面积为1.36万平方米,地积比率约为2.5,楼面地价约3360元/平方米。嘉华国际计划将此地皮与集团毗邻的东莞项目合并发展成大型综合住宅项目,预计于今年第4季或明年初推出市场。



(审校:武瑾莹)
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