中粮置地：重点布局一二线 未来将寻求嫁接合作机会
作者: 陈业     时间: 2014-03-26 13:11:02    来源: [ 观点网 ]

不排除未来中粮置地会寻求嫁接合作的机会，如输出中粮置地的的品牌，或者中粮置地去做管理、或并购等。

　　观点网讯：3月26日，中粮置地于香港召开2013年度业绩会，会上中粮置地董事长周政介绍，中粮置地今年有100万的土地储备计划，会重点布局一二线，主要长三角、珠三角地区。

　　“某些城市已有同行在位置比较优越的地方做了项目，但是那些项目都做的不好，所以不排除未来中粮置地会寻求嫁接合作的机会，如输出中粮置地的的品牌，或者中粮置地去做管理、或并购等”。

　　会上，中粮置地首席财务官许汉平透露，目前中粮置地所托管的中粮集团的项目并没有入公司的财务报表。

　　同时，对于沈阳项目中粮地产有优先收购权事宜，中粮置地董事长周政表示，会积极协调这个事情，因为中粮置地发展以大悦城为核心品牌的商业综合体。

　　财务方面，许汉平透露，目前中粮置地的净现金流37亿，未来公司的净债务比例会控制在65%以内，因此有很大的债务空间用来发展。

　　许汉平还表示，因为中粮置地是新登录香港资本市场，而之前融资是国内，融资成本在6.1%，而今年会充分利用香港这个上市平台，做一些股权债券方面的融资，向华润中海看齐，用较低的融资成本进行融资。



（审校：武瑾莹）
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