永泰去年盈利同减44% 物业发展收入增379%
作者: 见习编辑 钟凯     时间: 2014-03-24 10:55:13    来源: [ 观点网 ]

永泰称，去年盈利减少44%，主要是由于投资物业公平价值为20.84亿港元，较2012年34.8亿港元下降所致。

　　观点网讯：3月21日，永泰地产有限公司公布2013年全年业绩。其中，永泰全年收入17.36亿港元，同比增加95%；权益持有人应占综合溢利26.61亿港元，同比减少44%；每股基本赚1.99港元，派息9.3仙。

　　永泰称，去年盈利减少44%，主要是由于投资物业公平价值为20.84亿港元，较2012年34.8亿港元下降所致。

　　2013年，永泰的物业发展收入10.1亿港元，同比增加379%。该部分除税前溢利为2.9亿港元，同比减少45%，原因主要是由于香港大埔合营企业项目去年确认的物业销售额较低。

　　据公告，永泰的住宅项目发展规划已初具规模，包括11个发展项目及已竣工项目。未来，集团将适时推出包括瑆华、天赋海湾、溋玥·天赋海湾、海钻·天赋海湾，以及位于红磡及上海的项目。瑆华、No.1加冕台均将于2014年竣工并交付。

　　物业投资方面，永泰在香港、伦敦均有全资拥有物业，在上海浦东陆家嘴也有合营企业物业。2013年，录得物业投资及管理收入为5.64亿港元，同比增加8%；除税前溢利23.31亿港元，同比减少34%，主要是投资物业公平价值收益下降所致。

　　永泰称，通过租金调整幅度及高出租率，2014年投资物业的经常性收入及溢利将保持增长。其中，甲级写字楼租赁市场今年仍将保持活跃，在新兴九龙东地区将更为明显，为高出租率及高租金带来支持。特别是于2014年，Landmark East及W Square将有大量租约到期需进行续约或租金检讨，预期将受惠于九龙东及湾仔地区的普遍高租金水平。

　　据悉，上海市内第3间由旗下Lanson Place管理的服务式公寓即将于2014年底开业。

　　此外，早前的2月21日，永泰发布公告称，区庆麟基于投入其他业务发展，辞任公司执行董事及集团的物业发展及投资部董事总经理职务，自今年5月6日起生效。



（审校：刘满桃）
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