力高地产2013年度毛利9.7亿 同比增32.4%
作者: 杨晓敏     时间: 2014-03-21 17:50:24    来源: [ 观点网 ]

毛利率由2012年的29.5%增长至2013年的32.4%。增长主要是由于2013年南昌滨江国际的毛利率相对较高所致。

　　观点网讯：3月21日，力高地产集团有限公司公布其业绩，截至2012年及2013年12月31日止年度收益分别为15.509亿元及29.846亿元。公司权益持有人应占年内溢利分别为6580万元及4亿元。

　　毛利由2012年的4.582亿元增加110.8%至2013年的9.661亿元。毛利率由2012年的29.5%增长至2013年的32.4%。增长主要是由于2013年南昌滨江国际的毛利率相对较高所致。经营溢利鉴于以上所述，经营溢利由2012年的3.226亿元增加156.0%至2013年的8.258亿元。

　　收益增加主要是由于已交付建筑面积由截至2012年12月31日止年度的260,660平方米增加85.5%至截至2013年12月31日止年度的483,441平方米。已交付建筑面积增加主要是由于南昌滨江国际及力高国际城以及济南盛世名门(2013年开始确认滨江国际及盛世名门的销售收益)的已交付建筑面积所致，惟部分被南昌皇冠国际的已交付建筑面积大幅减少所抵销。

　　就已交付物业已确认平均售价由截至2012年12月31日止年度的5950元略升至截至2013年12月31日日止年度的6171元。就已交付物业确认的平均售价略微上升，主要是由于滨江国际应占收益增加所致，惟被南昌皇冠国际应占收益大幅下降所抵销。

　　于2013年12月31日，力高地产物业组合包括位与中国多个城市处于不同开发阶段的15个房地产开发项目，总建筑面积3,959,483.6平方米。

　　2014年3月，在南昌就新项目订立一份土地出让合同，代价为3.4亿元。项目的占地面积为41,994.5平方米，预期将由摩天住宅、商业单位及停车场组成。



（审校：杨晓敏）
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