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海航地产深圳3个项目包括新天地项目、坂田村项目、龙岗中心城吉祥广场项目均已被转手卖出。

　　观点网讯：3月21日，据媒体报道，海航地产深圳3个项目包括新天地项目、坂田村项目、龙岗中心城吉祥广场项目均已被转手卖出。

　　报道称，对于接手这3个项目的下家，深圳海航地产董事长兼总经理陈雪松称是被本地私人老板买走。

　　据了解，海航地产在深圳拥有的海航城、金稻田项目、新天地项目和坂田村项目，以及龙岗中心城的吉祥广场项目。这5个项目总计占地约200万平方米，建筑面积达687万平方米。除吉祥广场外，其他4个项目都是从新鸿基发展(中国)有限公司和宝源控股有限公司收购而来。

　　目前海航地产在深圳仅剩总建面约60万平方米的海航城和总建面25万平方米的金稻田旧改项目，其余均已被转手卖出。

　　对于3个旧改项目悉数出售的原因，陈雪松称是水土不服。他表示，当时媒体报道的687万平方米土地储备很大一部分只是签了个协议，海航地产作为深圳市场的外来者，缺乏本地化优势，难以推进涉及拆迁的项目，玩不转旧改。

　　资料显示，海航2008年初涉房地产，至今在全国20多个城市拥有在建项目40余个，在建面积近540万平方米，可售物业总估值超过300亿元。此外，大量持有型物业，主要分布在北京、上海、广州、长春、青岛等城市。其中，写字楼11栋、酒店22家，两种类型物业的总建筑面积均已超过100万平方米。

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