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穆迪指出，去年花样年总债务增长40亿元，达到118亿元，原因是该公司加快购地，以补充在北京和深圳等一线城市的土地储备。

　　观点网讯：3月21日，穆迪投资服务有限公司花样年去年业绩不影响其B1的公司家族评级和B2的高级无抵押债务评级。但是，该公司的评级空间已经缩小，主要是由于花样年债务上升速度加快，令其去年利息覆盖率下降。

　　据穆迪介绍，花样年的EBITDA/利息覆盖率从2012年的3.4倍降至2013年的2.2倍，对于B1的公司家族评级而言较弱。穆迪预计其利润和债务均会稳定增长，因此未来12至18个月其利息覆盖率可能会维持在2.0至2.5倍。

　　穆迪指出，去年花样年总债务增长40亿元，达到118亿元，原因是该公司加快购地，以补充在北京和深圳等一线城市的土地储备。但其流动性充裕，去年底其持有现金36亿元(包括限制用途的现金)，高于其21亿元的短期债务。并且今年1月，花样年发行了3亿美元高级票据，这将支持该公司的流动性与开发计划。

　　此外，穆迪还表示，花样年发展物业管理业务的策略有利于其整体业务，因物业管理可产生经常性收益，利润率较高，属轻资产业务模式。

　　另据3月18日，花样年发布的2013年业绩公告显示去年，花样年的营业额达72.8亿元，同比增加16.9%；而其公司拥有人应占利润为12.15亿，同比增加6.7%。

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