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2013年全年实现营业收入逾19.2亿元，比上年同期增长26.35%，实现利润总额1.56亿元，实现归属于母公司所有者的净利润5577.30万元。

　　观点网讯：3月17日，浙江广厦股份有限公司披露2013年年报。2013年全年实现营业收入逾19.2亿元，比上年同期增长26.35%，实现利润总额1.56亿元，实现归属于母公司所有者的净利润5577.30万元。

　　其中，2013年公司房地产开发项目在建面积约139万平方米，新增投资额227099万元，全年新开工面积49万平方米，竣工面积40.55万平方米，合同销售金额19.11亿元。

　　公告指出，本期房地产销售成本较上年同期增加，主要系本期房产交付结转增加，相应成本增加所致；经营活动产生的现金流量净额：主要系本期房产项目销售回笼款项增加所致；投资活动产生的现金流量净额：主要系本期取得通和置业子公司杭州益荣少数股东股权所支付的股权转让款及子公司南京投资购买理财产品支付款项较多所致；筹资活动产生的现金流量净额：主要系本期房地产项目贷款增加所致。

　　公告强调，2014年，公司计划实现合同销售额20亿元，费用控制在4.5亿元。全年计划新开工面积58万平方米，竣工面积14万平方米。但是公司表示上述数据存在不确定性，部分将根据市场变化情况、项目进展程度有所调整。同时围绕公司发展战略，年内重点推进销售存量去化、项目质量管理、资金统筹规划、资产结构优化等经营目标的实现。

　　此外，公司资金来源将主要来自于销售回款、银行贷款、合作开发等其他多种融资方式贷款。未来主要资金支出为项目开发投入、归还银行贷款、信托贷款等，其中项目开发资金将主要用于天都城爵士花园、蓝调公寓、紫韵公寓等、通和益荣项目、通益项目、南京邓府巷项目三期等项目开发。

　　据了解，公告亦提出公司所经营的房地产项目以大盘为主，开发周期长，项目投资金额大，涉及相关行业广，合作单位多，审批和监管程序复杂。某个开发环节出现问题，都可能直接或间接地导致项目开发周期延长、成本不断上升，造成预期经营目标难以如期实现，对项目的进度和公司业绩带来不利的影响。

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