保利16亿拿下穗明珠集团收储用地 再创单价地王
作者: 见习编辑 王静     时间: 2014-03-07 00:57:44    来源: [ 观点网 ]

据悉保利还加配建保障房9600平方米，扣除保障房面积后折后楼面价为17564元/平米，刷新了当地区域单价地王。

　　观点网讯：广东明珠集团股份有限公司于3月6日发布公告，宣布广东保利房地产开发有限公司以16.66亿摘得其子公司广州阀门有限公司的收储地块。据悉保利还加配建保障房9600平方米，扣除保障房面积后折后楼面价为17564元/平米，刷新了黄埔区域单价地王。

　　相关报道称，阀门公司地块起拍价11.49亿元，折合楼财面地价约为1.1万元/平方米，中海等10多家房企亦参与了报价。

　　市场消息指，按政府国土局原确定的企业归60-64%分成比例，明珠至少可得收入10亿元，如果扣除原阀门厂净资产，再交15%或20%所得税，估计净利润在7-8亿元之间。仅仅此次阀门厂地块转让，明珠就获得每股超过2元的净利润。

　　此前在2013年年报中，广东明珠表示，2014年经营目标之一是全力跟踪广东明珠集团广州阀门有限公司厂房“三旧改造”及盘活优质资产等项目工作，落实广州市政府对广东明珠集团广州阀门有限公司收储土地的补偿资金回笼工作，预计2014年度经济效益较2013年度将出现较大幅度增长。



（审校：武瑾莹）
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