华侨城亚洲去年综合开发收32.8亿 同比增25%
作者: 彭飞     时间: 2014-03-06 09:09:53    来源: [ 观点网 ]

期内苏河湾项目实现销售面积及金额分别约2.87万平和18.62亿；已结算面积及金额分别约2.64万平和约16.3亿。

　　观点网讯：3月6日早间，华侨城(亚洲)控股有限公司发布2013年全年业绩，期内共实现经营收入约40.59亿元，同比增加约17.5%；股东应占溢利约2.36亿元，同比上升约33.1%。

　　报告显示，华侨城亚洲的综合开发业务收入约32.79亿元，同比增长约25.0%；股东应占溢利约2.21亿元，同比上升约43.2%，主要原因为上海苏河湾项目收入增加所致；纸包装业务收入约7.80亿元，同比下降约5.9%，主要原因为市场竞争加剧，客户订单减少所致。

　　2013年，华侨城亚洲全年的毛利率约为36.5%，同比上升2.2个百分点。其中，综合开发业务毛利率约为42.4%，同比上升1.1个百分点，主要原因是期内确认收入的户型以高毛利户型为主；纸包装业务毛利率约为11.3%，同比下降1.0个百分点，主要原因是营业成本上升所致。

　　截至期末，华侨城亚洲总资产约211.02亿元，同比上升约4.8%；权益总额约为61.10亿元，同比上升约26.5%，主要为本期盈利增加和期内发行新股所致。

　　另外，据报告显示，华侨城亚洲综合开发业务目前共持有五个控股及参股项目，分别为持股50.5%的上海苏河湾，持股51%的成都华侨城、全资拥有的天津天潇，持股33%的北京臻园及持股25%的西安华侨城项目。

　　其中，上海苏河湾项目于2013年推出了位于1街坊的住宅T3塔楼，在售的产品还有位于41街坊的行政公馆及部份商业。期内该项目实现合约销售面积及金额分别约2.87万平方米和18.62亿元；已结算面积及金额分别约2.64万平方米和约16.3亿元。

　　期内，成都华侨城经营收入总额约为16.04亿元，住宅及写字楼实现合约销售面积及金额分别约14.41万平方米和约14.98亿元；已结算面积及金额分别约12.75万平方米和约13.85亿元；推出可供出租的商业物业面积约7.85万平方米，出租率达96%。

　　另外，成都华侨城的主题公园成都欢乐谷二期于2013年5月底正式开业，新增面积超1万平方米，门票价格也相应上调。成都欢乐谷全年共接待游客约255万人次，其营业收入约为2.7亿元，同比增加约9.6%。

　　2013年下半年，北京臻园项目推出首批高层住宅，共实现合约销售面积及金额分别约2.3万平方米和约9.93亿元。

　　西安华侨城期内共实现合约销售面积及金额分别约1.9万平方米和约4.3亿元；已结算面积及金额分别约2.3万平方米和约5.1亿元。



（审校：刘满桃）
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