郁亮：未来15年房地产发展没问题 冀B转H成功
作者: 陈业、何缘     时间: 2014-03-06 17:01:36    来源: [ 观点网 ]

“未来15年房地产发展都是没问题，因为城镇化进程还在推进”。

　　观点网讯：3月6日，万科于香港召开2013年B股业绩会，万科总裁郁亮于会上表示，万科入B股已有21年了，现在非常迫切地希望B转H能够成功，但目前没有具体的时间表。

　　至于一旦B股成功实现转股计划后，万科置业海外未来处于万科怎样的战略位置，郁亮指出，万科置业海外早前的规划不会改变，万科置业海外主要负责香港的业务。

　　另对于未来是在一二线拿地还是在三线城市买地的问题，郁亮明确，万科主要都是均衡投资，不会投资热点在哪里就去哪里拿地，万科补地行为都是通过消耗量决定的，买地策略都是拿主流住宅需求用地。

　　同时，郁亮对之后房地产市场前景表示乐观，郁亮称，“未来15年房地产发展都是没问题，因为城镇化进程还在推进”。

　　于会上，郁亮还介绍称，目前万科旗下共有400个项目，其中，仅有4个海外项目，占比为1%，而之所以去海外，一方面是希望跟当地最优秀的发展商合作，学习海外的优秀经验；另一方面也希望把国外发展商引到国内来，共同探讨发展机会。目前万科没有海外并购计划。

　　此外，郁亮对早前市场部分疑问做出了解答，其中，对于万科将投资民营银行的传闻，郁亮回应，万科从来没有考虑投资过民营银行，因为民营银行养不起；关于与小米和建万米楼事宜，郁亮称万米楼只是个猜想，距离还很遥远。



（审校：刘满桃）
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