王寿庆：正与收购方洽谈转让南海创鸿城

深圳项目待入市 中骏加大布局一线城市

旧改弊端隐现 福星不现实的百亿目标

媒体称远洋地产首赴澳洲投资住宅项目

深圳控股前2月销售5.83亿 均价1.25万/平方米

新城地产1-2月合同吸收13.45亿 同比增42%

2014年上海将会有10个新甲级写字楼项目入市，总计增加约67万平方米供应量。

　　观点网讯：据第一太平戴维斯近日发布的市场研究报告显示，2014年上海将会有10个新甲级写字楼项目入市，总计增加约67万平方米供应量。

　　其中，浦西的项目占7个，不过由于平均规模较小，总面积只有32万平方米，占新增供应的48%。浦东的3个项目规模较大，平均建筑面积为11.5万平方米，总计达35万平方米。

　　对此，第一太平戴维斯中国市场研究部主管简可表示：“随着需求放缓，供给增加，业主为稳定空置率而降低租金要求的迹象显现，上海写字楼市场在2014年第四季度迎来了拐点。这一趋势在2014年将继续加强，并有可能持续到2015年。经济增长预测尽管没有2008年时悲观，却已经在第三季度经济指标小幅颠簸后开始下挫。”

　　此外，报告指出，2014年核心商圈新增供应将接近70万平方米，而2015年甚至达到130万平方米。为此，简可认为：“这些因素叠加在一起将会导致空置率从2014到2015年大幅上升。业主为此将做出更大让步以稳定入住率和租金收入。目前的预测表明空置率将在2014年接近10%，租金则会下跌5%左右。”

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.com.cn（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。