佳兆业1月销售13.4亿元 同比降近三成

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在拿地方面，郭英成表示，今年拿地要根据具体的销售情况来看，依然会以一二线城市为主，例如广州、深圳等一线城市。也还是会以旧改模式去拓展土地储备。

　　观点网讯：2月20日，佳兆业集团控股有限公司主席郭英成于全年业绩发布会上表示，今年佳兆业的目标是300亿，今后会保持每年20%的增长。

　　在拿地方面，郭英成表示，今年拿地要根据具体的销售情况来看，依然会以一二线城市为主，例如广州、深圳等一线城市，也还是会以旧改模式去拓展土地储备。

　　由于一二线城市地价比较高，竞争也非常激烈，所以佳兆业在一二线城市拓展土地的时候会尽可能的寻找合作伙伴，同时也会根据自己的优势去寻找一些合并收购的机会，并购的方式相比正常的拍卖成本更低。

　　在市场方面，郭英成仍然看好一二线的前景，但是三四线城市会面临较大的压力。其中，一线城市房价会有10%的增长，二线城市就要根据各个公司的营销策略和每个项目的品质，三四线城市因为供应量大，市场容量有限，会面临较大的挑战。

　　在比较热的互联网和金融相结合的方面，从2013年10月份开始佳兆业也在学习互联网，佳兆业和腾讯也有过交流，目前是初有成果，略有见效。相信未来互联网和金融会很好的结合在一起。

　　佳兆业旗下有自己的基金，可以通过这些基金去具体做互联网融合，这方面佳兆业有很大的优势。

　　在互联网电商方面，我们看到电商对传统商业有很大的冲击，佳兆业旗下的几个商业项目面对新时期也需要作出一些改变。在电商方面佳兆业也有学习，也有投入去做。

　　融资方面，佳兆业副主席谭礼宁称，由于2013年佳兆业在上半年做了几笔融资，使公司的债务结构比较合理，也延长了债务期限，所以公司在今明两年的债务压力不是很大。佳兆业最近一笔债务是在2015年到期的15亿人民币。

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