观点网讯:2月17日,北京年内第二宗自住型商品房地块,海淀上庄镇地块开标,最终首农以22.25亿摘得该地块,溢价率仅为1.1%。
资料显示,北京海淀区上庄镇地块居住用途规模将全部建设自住型商品房,房屋限售价2万元/平方米,最大套型面积不超过90平方米,总建筑规模18.3万平方米。地块四至范围是,东至2012拨地0154用地西边界,西至上庄镇西一路东红线,南至上庄镇南一街北红线,北至上庄镇中街南红线。
参与本次招标是首农、金隅和北京建工,三家单位曾多次参与自住房地块的招标。据悉,该地块招标底价为22亿元,三家企业均以接近底价的价格投标,首农出价最高为22.25亿元,金隅最低为22.112亿元。
值得注意的是,此前的出让公告表示,利用自有用地向社会建设提供自住型商品住房项目的北京市属国有企业或与之组成的联合体,并取得北京市人民政府国有资产监督管理委员会出具的投标资格认定意见的,方可参加本次出让宗地的投标。
另悉,2月13日,北京宅地市场迎来马年首次出让,丰台西局和顺义赵全营各有一宗宅地入市,两地块起始价合计超过40亿元。其中,顺义赵全营地块经过25轮激烈竞拍,最终由北京和裕地产开发有限公司旗下北京联创盛业房地产开发有限公司以25.1亿总价、配建3.88万平方米限价商品住房及3.95万平方米自住型商品房的代价竞得,平均楼面价为19936.4元/平方米。
而北京龙湖中佰置业有限公司和北京盟科置业有限公司联合体以35.7亿元总价、配建5.4万平米限价房的代价获得丰台西局旧村改造地块。