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2013年，大连市房地产开发投资继续保持较快增长，开发规模持续扩大，商品房销售有所回落。

　　观点网讯：大连市国土资源和房屋局2月14日消息，2013年，大连市房地产开发投资继续保持较快增长，开发规模持续扩大，商品房销售有所回落。全年大连市商品房销售面积达1222万平方米，销售额1010亿元，均增长13%以上，高于辽宁省8个多百分点。

　　据介绍，2013年，大连市商品房施工面积6396万平方米，新开工面积2004.3万平方米，分别增长2.9%和24.1%。商品房竣工面积1046.6万平方米，增长39.5%，增速较上年高60.5个百分点，较商品房销售面积高26个百分点。

　　其中，90平方米以下住房销售面积和销售额增幅双双跌至4.1%，几与去年持平，而90平方米以下住房的新开工面积、房屋竣工面积和待售面积增幅分别为62.1%、62.5%和96%，适度开发与盘活存量已经成为房地产市场亟待解决的问题。

　　去年下半年，随着调控政策的实施、市场预期的变化以及上年同期基数不断抬高等影响，房地产市场销售增速连续6个月呈持续放缓之势。全年大连市商品房销售面积1222万平方米，销售额1010亿元，均增长13%以上，高于辽宁省8个多百分点。

　　另外，受商品房销售持续增长和直接融资等因素影响，2013年，房地产开发企业资金到位情况良好，全年资金到位2495亿元，增长22%，增幅比上年高7.6个百分点，与房地产开发完成投资增幅基本持平。自筹资金和其他资金合计占比超过66%。

　　此外，大连市去年房地产开发完成投资1710. 4亿元，投资完成额居辽宁省第二位，增长22.5%，增速高于全市投资平均增速7.3个百分点，较高辽宁省4.3个百分点，各月累计增速均保持20%以上的增长速度。其中，住宅完成投资1258亿元，增长19.2%；商业营业房、办公楼完成投资均增长50%以上。

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