上海徐汇一商办地提前出让 以底价32.93亿成交
作者: 见习编辑 张常旺     时间: 2013-12-19 10:14:59    来源: [ 观点网 ]

根据此前公布的出让进度安排，该地块本应于2014年1月8日进入现场竞价环节。

　　观点网讯：上海市规划和国土资源管理局12月18日发布地块成交公告显示，徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188E-B-1，188S-F-1，188S-L-1，188S-M-1地块以底价32.93亿元成交，竞得者为上海梦中心创意文化发展有限公司。

　　资料显示，该地块出让面积15.23万平方米，地上建筑面积28.43万平方米，起始价达到32.93亿元，折合起始楼板价1.16万元/平方米。土地用途主要是商办、文体用地，出让年限是商业40年、办公50年。

　　而根据此前公布的出让进度安排，该地块本应于2014年1月8日进入现场竞价环节。

　　另于12月18日，上海浦东新区临港新城主城区两幅袖珍商住地块，以超高溢价率成交。其中，临港新城主城区WNW-A1-14-1地块成交总价为3.02亿元，折合楼板价15358元/平方米，溢价率约407%，创下年内新高；WNW-A1-14-2地块以1.43亿元总价成交，折合楼板价14527元/平方米，溢价率为379%。这两幅地块的竞得人均为上海锦绣投资管理有限公司。

　　而此前的出让公告显示，WNW-A1-14-1地块东至山兰路，西至云鹃路，出让面积为9832.3平方米，容积率为2.0；WNW-A1-14-2地块东至山兰路，南至绿丽港北路，西至云鹃路，出让面积为4922.0平方米，容积率也是2.0。



（审校：劳蓉蓉）
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