两金融机构1.82亿元分食佛山两商业地块
作者: 见习编辑 赵思茵     时间: 2013-12-18 22:41:17    来源: [ 观点网 ]

广州佛山南海金融高新区B区两宗相邻商业地块以1.27亿元和5554万元成交。两地块将建银行类总部后援机构、酒店及写字楼。

　　观点网讯：12月17日，广州佛山南海金融高新区B区两宗相邻商业地块以1.27亿元和5554万元成交，总成交价为1.82亿元。根据规划，两地块将建银行类总部后援机构、酒店及写字楼。

　　其中，金融B区B-18地段商业地块由广东南海农村商业银行股份有限公司以底价5554万竞得，宗地面积9744平米，折合楼面价1187.48元/平米。

　　规划显示，金融B区B-18地块位于滨江二路和中央大街交汇处。宗地主体建筑物性质为酒店用房兼容办公用房。其中，酒店用房计容建筑面积≥1万平米且≤2.5万平米，总计容建筑面积≥41899.2平米且≤46771.2平米。规划容积率≥4.3且≤4.8；建筑限高≤185米；建筑密度≤40%;绿地率≥25%。

　　根据出让要求，竞得人需在此宗地项目开发投资总额不低于3亿元。由于地块位于金融B区，竞得人须在宗地竣工之日起6个月内在本宗地建筑物内设立或引入实际运营的银行类金融机构总部后援机构。

　　此外，金融B区B-17、B-19、B-20地段商业地块由广东省农村信用社联合社以1.27亿底价竞得，宗地面积2.23万平米，折合楼面价1187.54元/平米。

　　据悉，金融B区B-17、B-19、B-20地段商业地块同样位于滨江二路和中央大街之间，东临宝翠北路，西临荣耀国际金融中心。地块属商业用地，占地面积2.23万平米，总计容建筑面积≥96014.7平米且≤107179.2平米，规划容积率≥4.3且≤4.8；建筑限高≤185米;建筑密度≤40%；绿地率≥25%。

　　据出让条件要求，地块竞得人在本宗地项目开发投资总额不低于7亿元。此外，由于地块位于金融B区，竞得人须自宗地竣工验收之日起6个月内，在宗地建筑物内设立或引入实际运营的银行类金融机构总部后援机构。

　　另悉，今年10月底至11月初，中铁集团在金融B区连续拍下两块住宅用地，楼面地价都超过9000元/平方米，成为佛山“地王”。



（审校：刘满桃）
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