恒大前11月销售984亿 加大一线城市布局
作者: 见习编辑 罗舒晗     时间: 2013-12-04 17:47:34    来源: [ 观点网 ]

12月4日，恒大在上海、南京两城连拿6宗地，合计土地金额达97亿元。

　　观点网讯：12月4日，恒大地产集团有限公司公布，2013年11月合约销售金额约71.1亿元，合约销售面积108万平方米，均价为6586元/平方米。

　　2013年1-11月，恒大累计合约销售金额约983.8亿元，合约销售总面积约1460.7万平方米，较2012年同期分别增长16.3%及2.4%，前11个月销售均价为6735元/平方米，同期增长13.5%。

　　据了解，恒大地产近期正快速加大一二线城市布局。12月4日，恒大地产集团旗下的上海盛建置业有限公司斥资42亿元在上海连夺四幅地块。

　　当天上午，恒大以18.6亿元和9亿元的总价竞得了嘉定区马陆镇43-05地块及松江区佘山北大型居住社区36A-04A号地块，两地块成交楼板价为14598元/平方米和12460元/平方米，溢价率分别达到82.48%、149%。

　　12月4日下午，恒大集团上海盛建置业有限公司再以14.16亿元拿下了松江区的两宗宅地。

　　其中，松江区中山街道SJC10010单元27-02号地块，以6.32亿成交，楼板价12903元/平米，溢价134%。

　　松江区中山街道SJC10010单元26-02号地块，以7.84亿元成交，楼板价12461元/平米，溢价126.59%。

　　与此同时，12月4日下午，恒大在南京土地市场再下两城，分别以21.5亿元和33.6亿元的总价竞得南京雨花台区赛虹桥街道凤凰三组一期G77地块和迈阜桥华飞路G79地块，两地块楼面价分别为14033元/平方米、15408元/平方米，成交金额合计55.1亿元。

　　经计算，仅12月4日，恒大一天内在上海、南京两城连拿6宗地，合计土地金额达97亿元。

　　此外，在11月下旬恒大地产也已先后在北京、天津拿下2宗地。

　　11月21日，恒大地产旗下公司天津金碧投资有限公司以51.35亿元、现场竞报自住型商品房面积11.2万平方米的总代价竞得北京市朝阳区东坝南区1105-654、656、658号地，刷新年内北京总价地王记录。

　　11月29日，恒大地产集团天津有限公司经过109轮竞拍，以36.35亿元总价竞得天津河东区娄庄子地块，溢价率65%。

　　该地块36.35亿元的成交总价为2013年天津宅地拍卖总价第二高，且该地块刨除规划中的教育用地面积后住宅、商服部分建筑楼面地价约合16713元/平方米，也创下天津河东区新高纪录。



（审校：武瑾莹）
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