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新鸿基旗下上海环贸广场(上海ICC)第二期写字楼将于2013年底开始预租，预期项目会于2015年第一季正式落成。

　　观点网讯：新鸿基地产发展有限公司11月6日表示，旗下上海环贸广场(上海ICC)第二期写字楼将于2013年底开始预租，预期项目会于2015年第一季正式落成。

　　资料显示，上海ICC位于上海浦西商业核心区淮海中路商圈，整个项目总面积逾28万平方米，包括超过12万平方米的超甲级双塔办公楼、超12万平方米超大型综合性商场环贸IAPM和高端住宅公寓环贸汇。

　　据了解，新鸿基地产截至2013年6月底，在内地的土地储备达8110万平方尺，约7160万平方尺为发展中物业，其中超过75%为高级住宅或服务式公寓，其余为高级写字楼、商场和酒店。该集团亦在内地持有950万平方尺已落成投资物业，主要是位于上海和北京黄金地段。

　　另悉，9月12日新鸿基地产公布截至6月底止全年业绩，归属公司股东溢利为403.29亿港元，与去年纯利430.8亿港元相比，下跌6.38%。回顾期内，新鸿基地产营业收入537.93亿港元，下滑21.35%。

　　年报亦显示，截至今年6月底，该集团的净债项与股东权益比率处于12.5%的低水平，并预计在支付新购入上海项目的全部地价后，仍可保持在20%以下的健康水平。

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