重庆39.2亿出让4宗地 首都机场通用地产各有所获

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首都机场以以底价31.77亿元获渝北区悦来组团D分区3宗土地，通用地产则以7.4亿元获得高新区大杨石组团N分区N01-3、N02-1号宗地。

　　观点网讯：9月29日，重庆土地市场共有4宗地块集体出让，总成交价达39.2亿。

　　其中，首都机场地产集团以底价31.77亿元获重庆渝北区悦来组团D分区3宗土地，该3宗地总面积为18.88万平方米。

　　上述3宗地中，渝北区悦来组团D分区D10-2、D10-3号宗地为二类居住用地，面积为7.13万平方米，建筑面积为17.83万平方米，容积率为2.5，成交价为5.35亿元，楼面价3000元/平方米。

　　渝北区悦来组团D分区12-1/05、12-3/04、10-4/05、12-2/05号宗地，土地用途为二类居住用地、中小学用地，面积为21.32万平方米，建筑面积为34.50万平方米(不含中小学用地)，容积率为1.6，成交价为10.82亿元，楼面价3138元/平方米。

　　渝北区悦来组团D分区11-3/05、09-1/05、09-2/05、08-2/05、10-1/05号宗地，该块地用途为二类居住用地、商业用地、商务用地、中小学用地，面积为4.11万平方米，建筑面积为8.21万平方米，容积率为2，成交价为1.81亿元，楼面价2200元/平方米。

　　而通用地产有限公司则以7.4亿元获得重庆高新区大杨石组团N分区N01-3、N02-1号宗地，成交楼面价为4685元，溢价率为60.5%。。

　　该块地用途为二类居住用地、商业用地、商务用地(不包括艺术传媒用地)，面积为4.39万平方米，建筑面积为15.80万平方米，容积率为3.6，起始价为4.61亿元，起拍楼面价2919元/平方米。

　　此前9月27日，重庆主城有8宗地上市交易，最终8宗地均成功出让，总成交金额达66.2亿元。其中总起始价达46亿元的南岸区两宗地，分别由保利、万科以底价竞得。

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