传有关机构已上报房地产REITs政策方案
作者: 陈业     时间: 2013-09-24 00:59:07    来源: [ 观点网 ]

有关机构已将房地产投资信托基金(REITs)相关政策方案提交至主管部门，而该政策可能伴随着房地产调控长效机制推出。

　　观点网讯：据媒体9月23日援引相关公开资料表示，有关机构已将房地产投资信托基金(REITs)相关政策方案提交至主管部门，而该政策可能伴随着房地产调控长效机制推出。

　　对此，相关分析认为，2013年3月，新一届政府班子上台，房地产政策面百废待兴。而放开房地产企业再融资的闸门是其中一个非常巨大的进步，这意味着政府已经从过去那种通过打压资金链逼迫房企降价求售，转变成今天的通过支持房企融资促成供应增长，从而平抑房价过快上涨的思路上。

　　另综合媒体早前9月18日报道称，近来，至少有一家房企的再融资方案获证监会受理，另有多家公司已上报相关材料，预计将陆续收到受理通知书。

　　据称，证监会受理再融资方案，意味着停摆3年多的房企再融资审核或正式开闸。

　　有统计显示，7月以来共约20家房企陆续出炉再融资或资产注入方案。截至8月底，新湖中宝、宋都股份、金科股份、北京城建、三湘股份等多家房企再融资方案通过股东大会审议。但之后，部分房企被中证监口头通知暂缓上报材料，需待内部指导意见制定完成。

　　9月4日，中证监正式下发《关于上市公司并购重组、再融资涉及房地产业务提交相关报告的函》，要求上市公司在披露相关重组和融资方案时，同时提交相关专项核查报告，核查内容涉及用地及商品房开发有否闲置用地、炒地、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为。



（审校：武瑾莹）
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