中粮地产上半年纯利增78.05%至1.08亿
作者: 见习编辑 黄庆杏     时间: 2013-08-28 22:44:23    来源: [ 观点网 ]

上半年，中粮地产实现营业收入29.23亿元，较上年同期增长139.12%，利润总额3.06亿元，较上年同期增长47.00%。

　　观点网讯：中粮地产(集团)股份有限公司8月28日公布2013年半年度报告，上半年，中粮地产实现营业收入29.23亿元，较上年同期增长139.12%，利润总额3.06亿元，较上年同期增长47.00%，归属于上市公司股东的净利润1.08亿元，较上年同期增长78.05%。

　　报告显示，截至2013年6月30日，中粮地产总资产354.27亿元，较上年末增长1.69%，归属于上市公司股东的所有者权益47.49亿元，较上年末减少0.3%，资产负债率78.81%，扣除预收账款后的资产负债率为56.40%。

　　销售方面，上半年，中粮地产住宅类项目(包含权益类项目)实现签约面积31.21万平米，较上年同期增长38.87%，签约金额49.91亿元，较上年同期增长54.57%。

　　根据中报，中粮地产上半年结算面积19.35万平米，较上年同期增长179.51%，结算收入27.43亿元，较上年同期增长148.46%，已售待结转面积68.48万平米。

　　其中，合作项目广州金域蓝湾、北京中粮万科3号地(按权益计)住宅销售实现签约面积0.67万平米，签约金额1.38亿元，结算面积0.93万平米，结算收入1.56亿元，已售待结转面积12.14万平米。

　　另截至2013年6月30日，中粮地产在建拟建项目共16个，占地面积(按权益)401.93万平米，规划总建筑面积(按权益)568.25万平米，其中新增项目1个，为南京上坊地块。2013年上半年，住宅新开工30.91万平米。

　　此外，房屋租赁业收入12288.69万元，比上年同期增加845.92万元，增长7.39 %，中粮地产表示，主要原因是因来料加工企业转型，原来料加工企业使用厂房转为对外出租，增加报告期房屋租赁收入。

　　同日，中粮地产公布2013年前三季度业绩预告，预计前三季度业绩同向上升。

　　公告显示，中粮地产预计前三季度归属于上市公司股东的净利润盈利为10908万元-12726万元，基本每股收益盈利0.06元-0.07元，同比增长200%-250%。

　　中粮地产称，业绩变动的原因为，2013年1-9月达到结转收入条件的住宅销售收入较上年同期增加，净利润相应增加。



（审校：劳蓉蓉）
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