三年内深圳控股将获母公司深圳全部土地
作者: 陈业     时间: 2013-08-28 16:44:57    来源: [ 观点网 ]

未来两到三年内，母公司深业集团将逐步将旗下深圳土地全部注入深圳控股，注入完毕后，深圳控股在深圳的土地储备占比将超过30%。

　　观点网讯：8月28日，深圳控股首席营运官朱国强于中期业绩会上表示，未来两到三年内，母公司深业集团将逐步将旗下深圳土地全部注入深圳控股，注入完毕后，深圳控股在深圳的土地储备占比将超过30%。

　　朱国强亦补充透露，由于获注入的资产成本较低，能确保利润水平，预期毛利率未来能保持较高水平。根据新公布的中期业绩数据显示，上半年深控的整体毛利率为39.6%，按年提升9.6个百分点，物业销售毛利率达44%。

　　此外，朱国强还表示，正是基于母公司的支持，2015年深圳控股的合约销售目标为200亿元，较今年增加超过1倍，主要因考虑到母企注入的资产，平均售价较高。

　　据了解，除通过母公司注入土地来增加土储外，未来深圳控股还会通过与兄弟公司进步合作来增加土地储备，但也不排除通过招拍挂获得更多土地。

　　资料显示，截止2013年6月底，深圳控股土地储备的总建筑面积为1148万平方米，权益建筑面积1070万平方米，其中，在建项目22个，总建筑面积约286万平方米，权益建筑面积277万平方米。

　　于下半年，深圳控股可售物业面积约118万平方米。其中，9-10月份为深圳控股的推盘高峰期，其中，科之谷、清水河汽车物流园等项目将开盘，同时，泰然大厦、东晟时代、深业城、睿城等项目将加推。



（审校：劳蓉蓉）
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