南京多银行停二手房贷 北京取消房贷利率优惠
作者: 刘满桃     时间: 2013-08-28 09:56:04    来源: [ 观点网 ]

由于银行信贷额度吃紧,南京已有多家银行暂停受理二手房贷款。同时,北京各银行都已基本取消房款利率优惠。

  观点网讯:在近日传出广州多家银行因贷款额度紧张而暂停受理房贷之后,8月28日,又有报道指出,由于银行信贷额度吃紧,南京已有多家银行暂停受理二手房贷款。同时,北京各银行都已基本取消房款利率优惠。

  根据报道,此前受“钱荒”影响,多个城市银行首套房贷款利率均有上调,部分银行甚至重新执行基准利率。

  而近日市场消息反映,南京多家银行因受信贷额度过紧的影响已暂停受理二手房贷,另据一国有银行信贷部门负责人透露,随著下半年银行信贷额度吃紧,目前南京已经有中行、建行、邮储银行以及广发银行等多家银行暂停了二手房贷款。

  报道又指,银行针对新房的贷款虽然并未暂停,但是受到信贷额度吃紧的影响,新房贷款房贷速度受到较大影响。

  而北京方面消息称,首套房贷利率已没有优惠,全部维持基准利率之上,放款时间也有所延长。在二套房贷上,部分银行更是在基准利率基础上上浮了20%。

  对于房贷收紧,有银行业人士表示,“钱荒”之后银行风险控制意识加强。由于房贷一般二三十年才能收回,企业贷两三年就能收回,所以“房贷业务不划算,即便二套房贷款利率上调20%,也比不上一般企业贷款利率上浮30%—40%的幅度。”其指出,“不论是时间还是资金的风险成本,房贷都不占优势。”

  另一银行人士也透露,目前银行存在贷款额度和存贷比的双重考核,加上银行推进利率市场化改革,贷款利率下限放开,这影响到银行调整贷款投向。且“钱荒”之后银行风险控意识加强,对房贷风险的把控会更加严格,房贷利率打折的情况也会越来越少。



(审校:刘满桃)
24小时热点>>

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源:观点网”字样的所有文字、图片等稿件,版权均属观点网所有,本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info(发送邮件时请将“#”改为“@”)与观点网联系。