金轮天地上半年收益减八成至1.29亿元
作者: 见习编辑 鲁鹏     时间: 2013-08-25 17:39:36    来源: [ 观点网 ]

核心溢利净额减少约79.3%至3110万元，净资产负债比率由10.1%降至5.4%。

　　观点网讯：8月23日，金轮天地控股有限公司发布截至2013年6月30日止6个月未经审核综合业绩。期内收益减少约80.6%至1.29亿元，核心溢利净额减少约79.3%至3110万元，净资产负债比率由10.1%降至5.4%。

　　公告指，该集团的收益主要来自出售其已开发房地产，其分别占截至2013年及2012年6月30日止6个月收益约55.8%及92.8%，而来自物业租赁及经营管理业务的收益则分别占收益的44.2%及7.2%。

　　其中收益由截至2012年6月30日止6个月的6.62亿元减少80.6%至截至2013年6月30日止6个月的1.29亿元，主要由于来自房地产开发业务的收益减少。

　　房地产开发的收益由截至2012年6月30日止6个月的6.15亿元减至截至2013年6月30日止6个月的7190万元。该项减少乃主要由于2013年上半年交付的总建筑面积大幅减少。

　　截至2013年6月30日，金轮天地的土地储备总建筑面积约为41.69万平方米，包括已竣工但未出售房地产总建筑面积约为5.12万平方米、已竣工投资物业总建筑面积约为6.4万平方米、未售开发中物业总建筑面积约为28.33万平方米，及开发中以供持作投资物业总建筑面积约为1.84万平方米。

　　而截至6月末，金轮天地的银行结余及现金的账面值约为12.18亿元，较截至2012年12月31日的账面值增加436%。该项增加主要由于首次公开发售所得款项总额人民币6.12亿元及优先票据发行人民币6亿元所致。

　　金轮天地表示，集团拟成为集中开发连接地铁的时尚购物商场的领先综合型商业房地产开发企业。

　　另于7月25日晚间，金轮天地宣布，公司全资附属公司南京翡翠金轮置业获苏州轨道交通告知，其已成功投标苏州轨道交通拥有的七个地铁站上盖的商用物业的租赁及营运管理合约，合约期为十年。预计将于今年8月底正式签署租赁及营运管理合约。



（审校：劳蓉蓉）
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